二手房裝修前,首先要請裝修工人在衛生間進(jìn)行試水,檢查舊防水處理的做法.方法是:塊的地漏,把5cm的水在浴室里,觀(guān)察24小時(shí),然后去隔壁鄰居家檢查,如果沒(méi)有滲漏,防水處理的證明是好的;如果漏水,必須請物業(yè)重做防水處理,完成防水處理后,要徹底等地面完全干透,再把瓷磚,否則地面會(huì )開(kāi)裂.

水和電路的重建是最復雜的.水路改造完成后,管道應合理,連接嚴密,無(wú)運行,無(wú)泄漏,無(wú)違章.電路改造,如果舊房子使用鋁線(xiàn),必須拆除,許多現代化家電,按照國家標準,2.5毫米銅線(xiàn)必須用于裝修,為安裝空調和其他大功率電路應該一路走4平方毫米的線(xiàn)路.嵌墻時(shí)必須使用PVC絕緣管.

老房子的墻面會(huì )出現開(kāi)裂、脫皮的現象,所以裝修時(shí)墻面,必須注意做好基層處理,一般好的裝飾公司在墻面找平后,可涂上界面劑,界面劑具有防潮的作用,還可以保護乳膠漆,其次是刮膩子,應選用防水油膩子膏,膩子一般三次,最后刷乳膠漆.如果墻面要用顏色刷,那么,要相應涂底漆.

木質(zhì)的門(mén)窗,如果沒(méi)有變形或開(kāi)裂,說(shuō)明材質(zhì)很好,可以在裝修,貼上表面的木板,重新油漆,繼續使用;如果木門(mén)窗已經(jīng)變形,刪除和重新創(chuàng )建它們.鋼門(mén)窗,如果油漆表面脫落或主體開(kāi)裂,建議您將其拆除,用塑料鋼和橋鋁代替.因為這兩種材料的門(mén)窗可以密封,隔音,隔熱效果好.

另外,建議裝修后不要立即入住,如果條件允許,最好每天開(kāi)窗,保持室內通風(fēng),可使甲醛等有毒氣體迅速揮發(fā).建議房間在3-6個(gè)月內充分通風(fēng).當然,每個(gè)家庭的情況都不同,但以上這些方面都是裝修二手房要考慮的.